Mis vecinos ocupan parte de mi propiedad

Quería saber cómo hacer para cerrar mi propiedad, debido a que mis vecinos ocupan parte de la misma para acceder a la casa de ellos y provocan daños con un carretón

Mis vecinos provocan daños con un carretón que usan como medio de trabajo. HOY /Archivo de Mynor García

Estimados abogados de la UCA, quería saber cómo hacer para cerrar mi propiedad, debido a que mis vecinos ocupan parte de la misma para acceder a la casa de ellos y provocan daños con un carretón que usan como medio de trabajo.

Respuesta:

Estimado lector: El art. 1628 del Código Civil establece que “el propietario que teniendo su predio rodeado por la propiedad de otro no tiene salida a la vía pública y no puede procurársela sin un gasto excesivo o sin gran incomodidad, tiene derecho a obtener el paso por los predios vecinos para la explotación y uso conveniente de su propiedad”.

Esto significa que la servidumbre de paso constituye un derecho real que recae sobre cosa ajena. En su caso, no existe otra entrada de acceso para esa familia, con lo cual usted no debe interrumpir el ejercicio de este derecho, pues implicaría cerrar el único paso de sus vecinos para acceder a su propiedad; pero en caso de que provocaran algún daño por el acceso o paso, de conformidad al art. 1629 C, usted podrá solicitar en la vía judicial la indemnización o reparación del camino donde transitan las personas que ocupan esta servidumbre, más no la cesación o prohibición del derecho a la servidumbre de paso.

Lic. Inf.: M. Crisanta Sobalvarro.

Mi trabajadora no quiere seguir cotizando

Señores abogados de la UCA, resulta que mi trabajadora me expresó que ha decidido no seguir cotizando al INSS y, por ende, que no le siga deduciendo la cuota que le corresponde como trabajador debido a que el monto que se le deduce en concepto de cuota laboral le disminuye considerablemente la adquisición de productos que comprenden la canasta básica, sobre todo en estos momentos que han subido los precios. ¿Cuál es el fundamento legal que establece el deber del empleador de inscribir a sus trabajadores?

Respuesta:

Estimado lector, todo empleador debe velar por inscribir a sus trabajadores en Régimen de Seguridad Social, y de conformidad a nuestras normas laborales como empleador debe tener al día todos los derechos concernientes al trabajador.

Ahora bien, sin importar que el trabajador desee renunciar a su derecho de estar asegurado, estos derechos reconocidos son irrenunciables, asimismo la ley es clara en restringir el principio de autonomía de la voluntad de las partes.

Por tanto, de conformidad a los arts. 2 y 20 numeral 1 del Reglamento General de la Ley de Seguridad Social hay una obligatoriedad de parte del empleador en la inscripción de sus trabajadores a la seguridad social, en su defecto estos podrán ser multados por la institución correspondiente. Por otro lado, el art. 114 del Código del Trabajo establece que cuando el trabajador no esté cubierto por el régimen de seguridad social, el empleador deberá pagar las indemnizaciones por muerte o incapacidad ocasionadas por accidente o riesgos profesionales.

Cynthia Graciela Rizo Morales.

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